ピアース千代田東神田

  • 東京都千代田区東神田三丁目

  • 総武線 / 浅草橋駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
9,000万円
221.5万円/㎡
相場
8,008万円
197.1万円/㎡
5,992
7,336
8,681
10,025
AI査定結果
推定相場価格
8,008万円
197.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,336万円〜8,681万円
180.6万円/㎡〜213.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース千代田東神田
9,000万円（221.5万円/㎡）/ 5階 / 40.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は166.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/319,000万円221.5万円5階 40.63㎡ 1LDK東
2026/05/229,000万円221.5万円5階 40.63㎡ 1LDK-
2025/09/306,080万円149.6万円4階 40.63㎡ 1LDK-
2025/01/244,750万円149.1万円4階 31.85㎡ 1LDK+東
2024/10/244,560万円143.2万円4階 31.85㎡ 1LDK+東
2024/01/256,300万円155.1万円5階 40.63㎡ 1LDK東
2023/08/264,650万円146.0万円6階 31.85㎡ 1LDK東
2023/07/094,680万円146.9万円6階 31.85㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は226.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ピアース千代田東神田
千代田区東神田三丁目
浅草橋駅4分 9,000万円221.5万円40.63㎡1LDK5階 / 12階建 東2021年32戸RC
2025/07/04グランスイート千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 9,490万円226.8万円41.85㎡1LDK4階 / 14階建 南西2019年31戸RC
2024/08/31プラネスーペリア四番町
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 10,990万円259.3万円42.38㎡1LDK4階 / 12階建 北東2018年27戸RC
2025/07/02デュアレス千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 8,950万円188.5万円47.48㎡1LDK9階 / 11階建 南西2016年33戸RC
2023/06/21ジオ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 10,980万円245.6万円44.7㎡1LDK11階 / 11階建 南東2022年33戸RC
2024/04/14レ・ジェイドクロス千代田神保町
千代田区西神田二丁目
神保町駅5分 8,490万円188.5万円45.03㎡1LDK9階 / 14階建 北東2023年52戸RC
2025/10/18グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 8,680万円266.3万円32.6㎡1LDK5階 / 14階建 北西2020年35戸RC
2025/08/23サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 9,980万円240.3万円41.54㎡1LDK13階 / 14階建 西2023年48戸RC
2024/04/01レフィール半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 9,380万円237.3万円39.53㎡1LDK9階 / 12階建 南2017年31戸RC
2026/02/16オープンレジデンシア千代田外神田
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 6,780万円194.7万円34.83㎡1DK4階 / 13階建 -2022年25戸RC
2026/05/23Brillia秋葉原
千代田区外神田四丁目
秋葉原駅6分 7,080万円228.7万円30.96㎡1DK4階 / 14階建 南2019年62戸RC
2026/05/31クラッシィハウス神田錦町
千代田区神田錦町二丁目
新御茶ノ水駅5分 11,800万円244.7万円48.23㎡2LDK4階 / 13階建 北2018年68戸RC
2026/01/17ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 11,490万円246.6万円46.59㎡2LDK8階 / 13階建 西2017年71戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2024/11/05ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 7,850万円191.0万円41.1㎡1LDK12階 / 13階建 西2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、千代田区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は千代田区の平均と比較して4.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
千代田区
231.4万円/㎡
前年比+16.1%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース千代田東神田
所在地東京都千代田区東神田三丁目
交通総武線浅草橋駅徒歩4分
築年月2021年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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